Kontext:
Immobilienvermögen stellt in Deutschland bereits seit Jahrzehnten eine bevorzugte Anlagekategorie dar: Bei überschaubarem Risiko lassen sich meist attraktive und inflationsgesicherte Renditen erzielen. Je nach Ausgestaltung der Immobilieninvestition ergeben sich aus steuerlicher Sicht eine Vielzahl an Besonderheiten, die dem steuerlichen Berater bekannt sein sollten, da die Immobilienbesteuerung ein wichtiger Bestandteil seiner täglichen Arbeit ist.
Inhalt:
Das Werk Aktuelle Immobilienbesteuerung 2013/2014 von Lademann ist in zwölf Kapitel untergliedert, wobei jeweils besondere Schwerpunkte der Immobilienbesteuerung herausgegriffen werden.
Im ersten Kapitel wird der Betriebsausgabenabzug für Zinsaufwendungen unter besonderer Berücksichtigung der Zinsschranke dargestellt. Kapitel zwei bis vier widmen sich einerseits erhöhten Absetzungen bei Gebäuden und andererseits Steuerbegünstigungen für zu eigenen Wohnzwecken genutzten Baudenkmälern sowie Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtbaulichen Entwicklungsbereichen. Besonderheiten bei Erhaltungsaufwendungen sind Bestandteil von Kapitel fünf und sechs; Kapitel sieben greift wichtige Anwendungsfragen des gewerblichen Grundstückshandels heraus. Die steuerliche Behandlung von Verlusten nach §§ 15a, 15b EStG wird in den Kapiteln acht und neun ausführlich erläutert. Im zehnten Kapitel wird die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 GewStG aufgezeigt, um im Anschluss steuerliche Aspekte bei Immobilientransaktionen darzustellen. Schließlich wird im letzten Kapitel ein Überblick gegeben zu Gesetzesänderungen, neuer Rechtsprechung und Verwaltungsauffassung.
Empfehlung:
Das Werk Aktuelle Immobilienbesteuerung 2013/2014 von Lademann überzeugt neben der hochkarätigen Autorenschaft durch ein umfassende, problembezogene und praxisnahe Erläuterung der wichtigsten Themenbereiche der Immobilienbesteuerung. Dabei werden dem Leser nicht nur wichtige Hinweise für die tägliche Beratungspraxis gegeben, sondern auch Zusammenhänge anschaulich dargestellt. Aufgrund des hohen Stellenwerts der Immobilienbesteuerung ist dieses Werk ein absolutes Muss für jeden Steuerberater und darf in keiner Kanzleibibliothek fehlen.
Aktuelle Immobilienbesteuerung 2013/2014
Handkommentar
Lademann (Hrsg.)
Hardcover, 344 Seiten
1. Auflage, erschienen 2013 im Boorberg Verlag, Stuttgart
ISBN: 978-3-415-05100-3
